Studenti fuori sede: cresce il tasso di locazioni per universitari

A livello nazionale il 9,4% di chi cerca in affitto è rappresentato da studenti e la maggior parte di questi si trasferisce tra Torino e Milano, preferendo un bilocale o un trilocale

Una vera e propria indagine sul mercato delle locazioni attuata dal gruppo Tecnocasa.

Nel secondo semestre del 2018 i canoni di locazione delle grandi città sono in aumento: +2,3% per i monolocali, +2,0% per i bilocali e +1,6% per i trilocali.

Su tutte le tipologie si vede un segnale positivo, attribuibile prevalentemente ad una diminuzione dell’offerta e ad una migliore qualità della stessa. La distribuzione della motivazione della ricerca della casa in affitto: il 57% cerca la casa principale, il 33,6% lo fa per motivi legati al lavoro e il 9,4% per motivi legati allo studio (la percentuale di chi cerca per motivi di studio è soggetta a stagionalità, con percentuali che aumentano nel secondo semestre dell’anno).

Torino primeggia tra chi cerca per motivi di studio (31,0%), tallonata da Milano (28,4%). Limitando l’analisi al target degli studenti emerge che le tipologie più affittate sono il bilocale (36,1%) ed il trilocale (32,1%), mentre i contratti maggiormente stipulati sono quelli transitori.

I ragazzi che cercano casa sono attenti alla distanza dalla facoltà universitaria per abbattere i tempi di spostamento, la presenza dei servizi, la tranquillità della zona oltre che lo stato dell’immobile e dell’arredamento. Spesso l’appartamento è condiviso con amici per poter risparmiare. La notevole domanda di posti letto, l’offerta non sempre adeguata e, in alcune città, anche in diminuzione stanno spingendo diversi investitori verso operazioni di student housing o comunque, in generale, alla creazione di posti letto.

Tecnocasa a Caserta

Affiliato Tecnocasa Pdp Immobiliare S.r.l., Via Francesco Marchesiello, 67 – Telefono: 0823 154 2187

Affiliato Tecnocasa Studio Caserta Centro, Via Vincenzo Crispo, 21 – Telefono: 0823 325030

Affiliato Tecnocasa Studio Lincoln S.r.l., Viale Abramo Lincoln, 120 - Telefono: 0823 210246

Affiliato Tecnocasa Studio San Nicola La Strada S.r.l., Corso Alcide De Gasperi, 26 – Telefono: 0823 424800

Affiliato Tecnocasa Caserta Project S.r.l.s., Via Giuseppe Maria Bosco, 228 – Telefono: 0823 322464

Affiliato Tecnocasa Alma Project S.r.l., Via Nazionale Appia, 145 - Telefono: 0823 468704

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